( on ne nous dit pas tout ... )

 

Message VENDEURS

 

La tendance sur le Centre Ouest ?

La guerre des prix est engagée !

Les acquéreurs 2008 ne sont plus ceux de 2005 / 2006

A cette époque, il y avait encore des acquéreurs persuadés que la hausse des prix

était vouée à se poursuivre à court ou moyen terme

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Les acquéreurs 2008 ne croient plus à cette hausse

Ils n'entendent parler que de baisse des prix,

d'augmentation des taux, de problème de pouvoir d'achat, ...

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Prenez 10 acquéreurs " mûrs " et qui recherchent le même type de bien

Faites leur visiter individuellement un bien donné

Demandez leur leur estimation

9 vous en donneront le même prix

Le 10éme, il y a 2 ans, il donnait +, aujourd'hui, il donne -

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Quel est ce prix qui est donné par 9 acquéreurs / 10 ??

Pas celui des magazines

Ce bien affiché à 100 depuis plusieurs mois s'est enfin vendu mais combien ???

100, 90, 80, 70 ... ??

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1 mois sur le marché ? on est au prix : 95 - 100

6 mois ??  ça se vend 85 - 90

1 an ?? à la baisse 70 - 80

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Si ce 100 vous sert de référence, méfiez-vous ...

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Ces acquéreurs optimistes qui ont boosté le marché il y a quelque temps ne sont plus là

Les produits rentrent, les stocks augmentent, les acquéreurs commencent à avoir du choix,

dès qu'un prix est " raisonnable ", ça part ...

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C'est comme si vous vouliez vendre une action Air France à son cours du 1er janvier

alors qu'elle a perdu 28% depuis

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On verra dans 1 an ...

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A bon vendeur, salut !

 

( Ceci n'engage que moi et se limite à mon domaine de compétence : Nantes Centre Ouest )